ソフトバンク光のマンション「VDSL方式」の通信速度は?IPv6接続できる?

ソフトバンク光をマンション(VDLS方式)で契約しようと思ってるけど、通信速度ってどうなのだろう?

マンションには、

  • 光配線方式
  • VDSL方式
  • LAN配線方式

という3つの内、いずれかの方式でインターネットが導入されているケースがほとんどです。

この中でも多いのが、今回問題となる「VDSL方式」となります。

この記事では、ソフトバンク光をマンション「VDSL方式」で使うときの通信速度について詳しく解説していきます。

マンション「VDSL方式」の通信速度は最大100Mbps

先に結論を言っておくと、マンション「VDSL方式」の通信速度は、最大100Mbpsです。

例え、公式サイトに「1Gbps」と書いている光回線と契約していたとしても、マンションがVDSL方式であれば、100Mbpsが上限となります。

これは、マンション内で各部屋に分配させるとき、光回線はなく、一般電話回線が使われているためです。

VDSL方式の仕組み

出典:NTT西日本公式ホームページ

光回線方式に変更できる?

ソフトバンク光に限りませんが、マンションで最大1Gbpsを利用したいなら、光配線方式にする必要があります。

通信速度 物理回線
光配線方式 下り:1Gbps
上り:1Gbps
光ファイバーのみ
VDSL方式 下り:100Mbps
上り:50Mbps
光ファイバーと電話回線
LAN配線方式 下り:100Mbps
上り:100Mbps
光ファイバーとLANケーブル

しかし、マンションの入居者の意思だけで「VSDL方式」から「光配線方式」に変更することはできません。

どうしても光配線方式に変更したい場合は、管理会社または大家さんを説得して許可を取る必要があります。

※大家さんの許可が取れたとしても、建物の構造上、光回線方式の導入が不可と判断されたり、導入までに1年以上かかるケースがあります。

通信速度100Mbpsってどうなの?

現在、インターネット光回線は、通信速度が”最大1Gbps”が当たり前になってきています。

しかし、たった数年前は、通信速度100Mbpsでも、かなり速いとされていました。

事実、次の表を見ても通信速度100Mbpsであれば、ほぼ全てのことができることが分かります。

メール、LINE 0.2~1Mbps
Webサイト閲覧 1~2Mbps
Webサイト閲覧(画像が多い) 3~5Mbps
動画の視聴(HD画質) 5Mbps
動画の視聴(4K画質) 25Mbps
オンラインゲーム 10~50Mbps

シビアな動きが要求されるオンラインゲーム(FPSや格闘ゲームなど)をプレイするのは厳しいかもしれませんが、普通にインターネットで調べ物やSNSをしたり、動画を楽しんだりするなら、全く問題ありません。

マンション「VDSL方式」でもIPv6接続はできる?

ソフトバンク光は、IPv6接続(IPv6 IPoE+IPv4)を利用することで通信速度を大幅に向上させることが可能です。

次のTwitterの投稿では、IPv6接続にすることで通信速度が127.84Mbps → 728.65Mbps(約5.7倍)に改善したと報告されています。

ここで疑問なのが、マンション「VDSL方式」でもIPv6接続が可能かどうか?ですが、問題なく利用できます。

ただし、光BBユニットのレンタル(月額467円)は必須になるので、IPv6接続したいなら忘れずに申し込んでおきましょう。

ソフトバンク光が遅い?IPv6対応BBユニット+市販ルーターで爆速に

2018年10月4日

SoftBank Airってどうなの?

ソフトバンク光と同様、スマホセット割「おうち割 セット光」を適用できる回線として候補にあがるのが”SoftBank Air(ソフトバンクエアー)”です。

SoftBank Airとは、自宅のコンセントに「Airターミナル(無線LANルーターのようなもの)」をさしこむだけでインターネットが使えるサービスです。

Wi-Fi接続のほか、有線LAN接続にも対応しています。

公式サイトを見ると、

データ容量制限なし!毎月定額

下り最大962Mbpsで大容量データ通信も快適!

と説明されており、ソフトバンク光のマンション「VDSL方式」の約3.5倍の通信速度となっています。

ソフトバンク光
(VDSL方式)
SoftBank Air
回線 光ファイバーと電話回線 モバイル回線
通信速度 下り:100Mbps
上り:100Mbps
下り:962Mbps
上り:10Mbps
月額料金 3,800円 3,800円
※おうち割 光セット適用時は4,300円
工事費 実質無料 工事不要
スマホセット割 対象 対象

ただし、SoftBank Airの通信速度については、『SoftBank Airは速度が遅い?契約前に知っておきたい4つ注意点』で紹介したとおり、

  • 通信速度はエリアによって大きく変わる
  • 通信速度制限がある
  • 上り速度は15Mbps程度しかない
  • オンラインゲームには向いていない

といった注意点があります。

そのため、快適な通信速度を強く希望するのであれば、SoftBank Airはおすすめできません。

通信速度が最大100Mbpsであっても、ソフトバンク光のマンション「VDSL方式」の方が安定したインターネットができる可能性は高くなります。

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